요즘 부동산 시장이 다시 들썩이면서, 임차인들에게 불쾌한 소식이 종종 들려옵니다. "계약이 끝나지도 않았는데, 집을 팔 예정이니 이사 좀 가주세요." 바로 집주인이 갑자기 퇴거를 요청하는 경우인데요. 오늘은 실제 사례를 바탕으로, 임대차계약 중인 세입자가 어떤 권리를 갖고 있는지 그리고 어떻게 대응해야 하는지를 정리해드릴게요.📌 실제 사례: 계약은 2025년 12월까지인데 퇴거 요청?A씨는 2023년 12월에 LH 전세임대주택에 입주해 2025년 12월까지 2년 계약을 맺었습니다. 그런데 2024년 3월, 집주인으로부터 “집을 팔 거라 계약 연장은 어렵고, 4월에 이사해주면 이사비 100만 원을 지원하겠다”는 연락을 받았습니다.하지만 A씨는 당장 이사 갈 준비가 안 되어 있고, LH 재심사에서 자격이 ..

“청년버팀목 전세자금대출… 나도 될까?”저는 만 34세, 미혼에 개인사업자로 일하고 있어요. 전세 계약을 앞두고 금리가 저렴한 전세대출을 알아보던 중, 청년버팀목 대출은 소득 기준 때문에 탈락할 수 있다는 얘기를 들었어요. 그래서 고민하시는 분들을 위해 개인사업자도 가능한 저금리 전세대출 상품을 정리해봤습니다.1️⃣ 일반 버팀목 전세자금대출대상: 무주택 세대주, 연소득 5천만 원 이하가능: 개인사업자도 가능 (소득증빙 필수)금리: 연 1.8%~2.4% (소득/보증금에 따라)한도: 수도권 1.2억 / 지방 8천만 원청년이 아니더라도 무주택 세대주라면 지원 가능합니다. 단, 소득 기준과 보증금 기준이 있으니 확인 필요해요.2️⃣ 주거안정 전세자금대출 (HF 보증)운영기관: 한국주택금융공사(HF)대상: 무주택..

운동치료나 재활, 스포츠 트레이너 분야에서 요즘 정말 많이 보이는 민간 자격증 중 하나가 키네시오 테이핑 자격증입니다. 가격도 보통 30만 원 전후라서 부담은 되지만, 실무에 도움이 많이 되니 도전하는 분들이 많은데요, 그런데 막상 신청하려고 하니 이런 고민이 생기더라고요."혹시 필기나 실기에서 떨어지면, 자격증 못 따는 건가요?"대부분의 키네시오 자격증은 재시험 기회가 있습니다우선 안심하셔도 됩니다. 키네시오 테이핑 자격증은 보통 1~2일간의 교육 수료 + 간단한 필기시험이나 실기 확인으로 이루어지는 경우가 많고, 시험을 통과하지 못하더라도 재응시 기회를 주는 곳이 대부분입니다.예를 들어, 대한키네시오테이핑협회나 기타 관련 민간 자격단체의 경우:필기나 실기 평가에서 일정 점수 미달 시, 추가 교육 후 ..

올해 10월, 제 소유 전세집의 계약이 만료됩니다. 실거주 목적으로 제가 직접 들어갈 예정이었는데요, 갑작스럽게 만기 전후로 한 달간 외국 출장 일정이 생기게 되었어요. 문제는 세입자에게 반환해야 할 보증금 약 5억 원. 저는 해외에서 직접 송금이 가능할지 확신이 없어서 고민 끝에 대리인을 통해 송금하는 방법을 알아보게 되었습니다.대리인 통장에서 세입자에게 보증금 송금해도 괜찮을까?결론부터 말씀드리면, 가능합니다. 임대인이 해외 체류 중일 때, 남편이나 부모님처럼 신뢰할 수 있는 가족의 계좌로 미리 송금해 두고, 그 대리인이 세입자 통장으로 직접 보증금을 입금하는 방식은 법적으로 문제되지 않습니다.이때 반드시 지켜야 할 3가지 조건세입자 명의 계좌로 직접 송금반환금은 반드시 세입자 본인의 계좌로 입금되어..

2025년 봄, 극장가에 강력한 주먹과 뜨거운 감동이 찾아왔습니다. 영화 는 단순한 오컬트 액션을 넘어, 인간 내면의 어둠과 싸우는 진정한 용기를 그려냅니다. 🔮 줄거리 요약 – 악마보다 무서운 건 인간의 두려움서울 한복판, 악마 숭배 조직이 벌이는 끔찍한 사건들로 도시 전체가 공포에 잠기자, 경찰은 일반적인 수사로는 해결할 수 없다는 판단을 내립니다. 그렇게 불려 온 이들이 바로 비밀 퇴마 조직 '거룩한 밤'. 이 팀은 세 명으로 구성되어 있습니다.바우(마동석): 강력한 주먹과 누구보다 뜨거운 심장을 가진 남자샤론(서현): 영혼을 감지하고 구마 의식을 집전하는 신비로운 여성김군(이다윗): 팀의 이야기를 기록하고 실무를 지원하는 따뜻한 시선의 소유자어느 날 정신과 의사 정원(경수진)이 찾아옵니다. 그녀..

2025년 4월, 마블 시네마틱 유니버스(MCU)의 페이즈 5 마지막 퍼즐 《썬더볼츠*》가 드디어 개봉했습니다. 이번 작품은 전통적인 히어로가 아닌, 반영웅 혹은 그레이존 캐릭터들이 모여 세계적 위기를 해결하는 과정을 담고 있어, 기존 마블 영화와는 다른 매력을 선보입니다.🎬 영화 개요 및 캐스팅제목: 썬더볼츠* (Thunderbolts*)감독: 제이크 슈라이어장르: 액션, 첩보, 슈퍼히어로출연진: 플로렌스 퓨, 세바스찬 스탠, 데이비드 하버, 와이엇 러셀, 줄리아 루이 드레이퍼스 등개봉일: 2025년 4월 30일 (한국)러닝타임: 약 2시간 6분⚡ 썬더볼츠* 줄거리 요약어벤저스가 해체된 이후, 정부는 비밀 임무 수행을 위해 강력하지만 위험한 인물들을 모읍니다. 옐레나, 윈터 솔저, 고스트, 태스크마스..

"페이스북에서 갑자기 말을 거는 AI, 도대체 뭐야?" 최근 메타(Meta, 구 페이스북)의 인공지능 서비스 ‘메타 AI’가 본격적으로 대중 앞에 모습을 드러냈습니다. 특히 이번에 공개된 최신 언어 모델 Llama 3는 업계의 판을 뒤흔드는 성능으로 많은 주목을 받고 있어요.메타 AI란 무엇인가요?메타 AI는 페이스북, 인스타그램, 왓츠앱, 메신저에 통합되어 별도의 앱 설치 없이 사용할 수 있는 대화형 인공지능 서비스입니다. 구글의 바드(Bard), ChatGPT, 네이버의 하이퍼클로바와 유사하지만, 페이스북과 메신저에서 바로 이용할 수 있다는 점이 차별화돼요.메타 AI의 주요 기능자연어 대화형 검색: 일기 예보, 여행지 추천, 궁금한 사실 등을 마치 친구처럼 물어볼 수 있어요.이미지 생성: "상상해보세..

“돈은 돌고 돌아야 한다.”우리가 자주 듣는 말이지만, 정작 그 깊은 의미를 되새겨본 적이 있으신가요?돈이 멈추지 않고 흘러야 하는 이유는 단순한 경제 논리를 넘어, 우리 사회 전체의 생명력과도 깊은 관련이 있습니다.돈은 단순한 종이가 아니다많은 사람들이 돈을 단지 종이 또는 숫자로 생각합니다.하지만 실제로 돈은 가치를 주고받는 도구이며, 사람과 사람 사이의 신뢰와 노력을 연결해주는 에너지입니다.돈이 한 곳에만 머무르면, 에너지가 정체되고 결국 시스템 전체가 무너질 수 있습니다. 그래서 돈은 써야 하고, 움직여야 하며, 순환해야 하는 것입니다. 돈이 돌면 생기는 선순환예를 들어볼까요? 한 사람이 식당에서 밥을 사 먹습니다. 식당 주인은 그 돈으로 식재료를 사고, 농부는 그 수익으로 자녀 학원비를 냅니다...

새로운 달이 시작되면 가장 먼저 해야 할 일! 바로 가계부 작성입니다. 5월은 황금연휴, 어린이날, 어버이날 등 지출이 많은 달이기 때문에 미리 예산을 세우고 체계적으로 소비를 관리하는 것이 중요해요. 📌 5월 가계부 양식, 이렇게 활용하세요예산 설정: 수입과 고정지출을 먼저 입력일별 소비 기록: 커피 한 잔도 빠짐없이!카테고리별 분석: 식비/교통비/쇼핑/기타 항목 자동 집계한눈에 보는 월간 리포트: 과소비 방지 & 절약 습관 형성💡 이런 분들께 추천드려요- 자꾸 통장 잔고가 사라지는 분- 소비 습관을 점검하고 싶은 사회초년생- 부부, 가족 단위 가계 계획이 필요한 분- 5월 명절/이벤트 지출이 걱정인 분 마무리가계부는 단순히 돈을 기록하는 수단이 아니라, 습관을 바꾸고 미래를 설계하는 출발점입니..

5월은 이사, 혼수, 입주 시즌이 겹치며 각종 가전제품 브랜드와 유통사들이 대대적인 할인 행사를 진행하는 달입니다. 특히 어버이날, 어린이날, 가정의 달을 기념해 에어컨, 냉장고, 안마의자, TV, 식기세척기 등 고가 제품의 가격이 크게 떨어지기 때문에 신혼부부나 부모님 선물 준비에 최적화된 시기이기도 하죠.주요 할인 브랜드와 프로모션LG전자 – 베스트샵 단독 할인 + 카드 무이자 + 사은품 증정삼성전자 – 비스포크 시리즈 할인, 혼수가전 패키지 구성 시 추가할인하이마트 – 최대 50% 할인 + 포인트 적립 + 온라인몰 전용 쿠폰이마트 일렉트로마트 – 가전 브랜드 공동 이벤트 + 신세계포인트 적립가전제품별 최저가 추천에어컨: 5월 초 구입이 적기, 6월 성수기 전 설치까지 마무리!안마의자: 부모님 선물 ..